2018年3月

不動産売却の基礎知識

不動産売却におけるトラブル~主要因TOP5~

不動産売却におけるトラブル~主要因TOP5~

家や土地などの不動産を売却するには、複雑な手続きや手順が必要になりますし、時間もかかります。 その為、不動産売買には些細な事から、大きな損害賠償責任に問われるものまで、トラブルがつきものと言われております。 物件を売却に […]

不動産売却の基礎知識

不動産売買で仲介手数料を安くするには!?

不動産売買で仲介手数料を安くするには!?

現在ご所有の不動産の売却、または購入を検討していると、諸費用の中に「仲介手数料」という文字をよく目にすると思います。 不動産を売却する時にも、購入する時にも同じように仲介手数料が発生します。 仲介手数料には不動産の売却額 […]

不動産売却の基礎知識

不動産売却の仲介手数料の全て

不動産売買契約に必要な手付金額とは?

不動産会社に不動産の売買の仲介をしてもらうと、手数料を支払わなければならないのはご存知だと思いますが、この仲介手数料の上限や、支払い期限、支払い方法などを説明していきます。 【仲介手数料とは!?】 不動産の取引には3種類 […]

不動産売却の基礎知識

売却で売れない・・不動産会社を変えるタイミングは!?

一般媒介契約はペナルティなしで解約できる

現在、不動産会社にご自宅の売却を依頼しているが、思うように買い手が見つからない、これといった成果が出ない場合など、不動産会社を変更してみようかなと思うはずです。 ですが、不動産会社を変えるタイミングはいつがいいのかわから […]

不動産売却の基礎知識

不動産を購入してくれる可能性の高い借り手とは!?

確定申告をする際の必要書類

現在ご自身の住んでいた家を賃貸で第三者に貸しているが、これを売却するにはどのようにすれば良いのか、また現在入居中の賃貸人に売ることは可能なのかを説明します。 また購入してくれる可能性の高い賃貸人とはどのような人なのかも併 […]

マンション売却の基礎知識

マンションは築10年以内に売るべきか!?その理由

マンションは築10年以内に売るべきか!?その理由

ここ何年かでマンションの資産価値が上昇してきましたが、2018年を迎えた今では資産価値が頭打ち状態になっており、今後マンションの価値が下がっていくのではないかと言われております。 一般的にマンションの資産価値は築15年と […]

マンション売却の基礎知識

タワーマンションの売却は、部屋の魅力が最大の強み

なかなか売却できない中古マンションを売るための見直しポイント

人生の転機にマイホームの購入を検討している人の中には、タワーマンションの購入を希望している人もいるのではないでしょうか。 誰しもが一度は住んでみたいと思うタワーマンションですが、何らかの理由で手放さなければならない場合も […]

不動産売却のリフォームについて

不動産売却するときはリフォームをしない方が良い!?

不動産Oh!Yaのメリットとは!?

現在住んでいる家を何らかの理由で手放さなければならない場合、できるだけ高く売りたいと思うものですよね。 そのために売却前にリフォームをした方がより高く売れると思っている方も多いと思います。 今回は売却前にリフォームをした […]

不動産売却の基礎知識

不動産売却は購入者の気持ちになるのが大切

築5年の不動産はいくらぐらいの価値があるの?

不動産を売却したいと考えている人は「できるだけ高く売りたい」と考えるでしょう。 一方、購入を希望している人は「できるだけ安く買いたい」と考えているはずです。 不動産取引は売り手と買い手のお互いの利害関係が一致して初めて成 […]

不動産売却の基礎知識

古い家を売却するためには!?(早期売却のコツ)

古い家を売却するためには!?(早期売却のコツ)

ご自宅の売却を考えているが、築年数がかなり経っている古い家では、買い手がつかないのではないかと考えている人も多いかと思います。 一般的に不動産は築年数が経過するほど物件の価値が下がると言われております。 一戸建ては築20 […]

マンション売却の基礎知識

マンションの住み替え費用ってどれぐらいかかるの!?

マンションの住み替え費用ってどれぐらいかかるの!?

マンションを購入したが、転勤や子供の成長、または子供が独立などといった理由で現在のマンションを売却し、新しい家の購入を考えられている方には、住み替えるにあたってどれぐらいの費用がかかるのかがとても気になりますよね。 住み […]