2018年2月

不動産売却の基礎知識

売りにくいエリアで不動産を高く売る方法

任意売却のメリット

土地を所有していると聞けばお金持ちなんだというイメージがありますが、実際はただ同然の土地なども多いようです。 駅からの距離が非常に遠い 土地の形がいびつでさらに狭い 土地が広すぎて通常の仲介では売却不可能 など様々な問題 […]

不動産売却の基礎知識

人気のエリアの不動産が高く売れやすい理由とは!?

人気のエリアは高く売れやすい理由とは!?

ご自宅の売却には様々な理由がありますよね。 転勤や住み替えなどでご自宅の売却を考える際、できるだけ高値で売却出来るかどうかは非常に重要になってきます。 なぜ人気のエリアで不動産が高く売れるのかという理由は、どんな家や土地 […]

不動産売却の基礎知識

不動産売却担当営業マンの見極め方

不動産相続の流れ

ご自身の家を売却するにあたって不動産会社に依頼をしなければいけませんが、どこの不動産会社に頼めばいいのか悩んでいる方も多いはずです。 ご自身の大切な家を任せるのですから、しっかりとした会社できちんと責任を持って販売活動を […]

共有名義(共同名義)

共有持分は買取れるのか!?

任意売却を取り扱う不動産会社と一般の不動産会社との違い

不動産には一つの物件に対して複数人の名義で所有されている事もあります。 相続によって一つの物件が兄弟や姉妹などに受け継がれ複数人名義になってしまったものが主な理由の一つとして挙げられます。 また、共同で土地を購入し第三者 […]

共有名義(共同名義)

共有名義の不動産を売却するためには!?

不動産を売却するベストタイミングとは!?

不動産には複数の人が共有して一つの土地や一戸建て、マンションなどを持つことができます。 これを共有名義(共同名義)といい、名義人ごとに「持ち分」と呼ばれる割合が決められています。 相続等によって数人の親族に分けられた場合 […]

離婚と住宅ローン

住宅ローンの残債を支払えないとどうなる!?

住宅ローンの残債を支払えないとどうなる!?

銀行などの金融機関から高額な住宅ローンを組んで手に入れた夢のマイホーム。 順風満帆だった人生設計も環境の変化により折角苦労して手に入れたマイホームを手放さなければならない事情もあります。 ご自身の都合により不動産を売却す […]

離婚と住宅ローン

住宅ローンの残債が残っているけど売却したい

不動産購入・減価償却の計算方法

人生の中で一番大きな買い物と言える不動産。 折角苦労して手に入れた夢のマイホームを生活環境の変化で手放さなければならない事情が出てきた場合、まず売却を考えられるでしょう。 しかし、売却しようにも住宅ローンの残債があり、す […]

不動産売却の基礎知識

不動産価格を下げるタイミングはいつなのか?

相続した不動産を売却する際にかかる税金とは?

現在所有している不動産を何らかの理由で売却する場合、売主側はできるだけ高く買ってもらいたい、また買主側はできるだけ安く買いたいと思っています。 その中で必ずと言っていいほど交渉されるのが値引き交渉です。 買主はできるだけ […]