不動産売却の基礎知識

【知らないと損】不動産を高く売る裏技

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デメリットとは

不動産(戸建て・マンション・土地)を少しでも高く売る裏技

いざ、所有している不動産を売ろうと考えても、どのように売ってよいのかわからない。少しでも高く売りたいと考える人は多いのではないでしょうか。不動産売却において非常に重要指標はどのようなものでしょうか。

1.不動産の売却は、徹底した比較から!?

複数の不動産会社に査定をお願いすることは非常に重要です。そして、複数の不動産会社に査定をお願いする仕組みことが一括査定です。相場に近い査定額を算出し、相談に乗ってくれる不動産業者を簡単に見つけることができます。これが一括査定サイトの特徴です。

2.売り出し価格のつけ方

売り出し価格は、不動産の売れ行きを決める最大の要素です。売り出し価格を下げると買主が殺到し、売り出し価格を上げると、購入希望者が減ります。市場に合った適正価格を把握することが重要です。

3.より高く所有している不動産を売却するために・・・その1

空き家には絶対にしてはいけません。マンションや一戸建てといった住宅の場合、人が住んでいない状態だとすぐに荒れてしまいます。

4.より高く所有している不動産を売却するために・・・その2

内覧を希望された方に対して、常に感謝の念を持ちましょう。そのために、部屋の掃除や、所有している不動産の周囲の環境を整えましょう。

また、クロスなどが汚れている場合など、不動産の価値を高めるためにリノベーションや、リフォームを実施されることをお勧めします。

不動産の売却活動のお手伝いとしては長期にお付き合いすることになるため、買主の候補を増やすことが重要です。

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不動産売却一括査定ランキング

不動産売却一括査定サイトだけでもこれだけ多くのサイトがあるのをご存知ですか?

『少しでも高く売りたい!!』 そう考えたときに、比較の観点より不動産一括査定サイトが頭に浮かびます。

一方で、最近は不動産一括査定サイトだけでも多くのサイトがあり、どれを利用するべきか全く想像がつかないですよね?

  1. イエウール

  2. イエイ

  3. ホームズ

  4. スマイスター

  5. オウチーノ

  6. すまいValue

  7. HOMU4U

  8. マイスミEX

  9. マンションナビ

  10. ソニー不動産

  11. スモーラ(smoola)


大半のサイトが、最大6社の不動産会社に査定依頼ができ、全てのサービスを無料で利用することができます。

各社違いはあるのですが、一般の方からはほとんど見分けがつきません。

そのため、公平な目線で本当に利用するべき不動産一括査定サイトをさまざまな軸でランキングにしました。

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