スマイスター

スマイスターの土地活用・口コミ・評判を大公開!!

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2006年から運営を開始したスマイスターは、オンライン査定として年間440万人が利用した不動産査定比較サイトです。

スマイスターを利用した82%の人が「次にまた不動産を売却することになればスマイスターを利用したい」と答えているぐらい、良い評判・口コミが多いサイトです。

 

テレビやニュース、インターネット上、新聞、雑誌などで話題になって気になった人も多いのではないでしょうか。

 

また、現在土地活用のサイトは多数ありますが、その中でも『スマイスターの土地活用』は注目されています。

スマイスターは土地活用の一括資料請求以外にも、不動産売却一括査定や投資、賃貸業務まで手掛けています

そんな複数あるサービスの中でもスマイスターの土地活用一括資料請求の口コミや評判についてご紹介していきます。

 

スマイスターの土地活用の公式サイトはコチラ

スマイスターの土地活用・資料請求

【スマイスターの土地活用の特徴!!】

スマイスターの土地活用・口コミ・評判が良いところ

スマイスターの土地活用が安心な理由として、以下の4つが挙げられます。

 

  1. 全てが完全無料で利用できる
  2. 簡単な入力だけで複数社の不動産会社に一括資料請求ができる
  3. スマイスターの土地活用と提携している不動産会社は全国に150社以上
  4. 簡単に土地活用の提案・比較ができる

【スマイスターの強みとは!?】

スマイスターの強みとは!?

スマイスターの最大の強みは以下の通りです。

・賃貸や買取、任意売却、賃貸管理、M&Aなどのサービスが豊富

・いろいろ比較検討ができる

 

単に高く売りたいという目的だけではなく、買取に適した会社はないか、賃貸管理のベストな会社はないかなど、様々な悩みを解決してくれます。

スマイスターは、土地活用だけではなく、不動産一括査定なども実施をしており、不動産業界に精通をしています。

スマイスターの不動産一括査定の評判・口コミはコチラ

【スマイスターの土地活用が安心な理由】

スマイスターの土地活用が安心な理由

スマイスターの土地活用が安心な理由として、以下の4つが挙げられます。

 

1日本最大級の土地活用サイトである

2地域密着型の不動産会社が見つかる

3プライバシーマーク認定企業である

4個々に適した土地活用プランを用意してくれる

 

それぞれを説明していきます。

 

『日本最大級の土地活用サイト』

スマイスター利用者は累計440万人以上で、多くのお客様にご利用いただいているサービスです。

2018年5月時点で150社を超える企業が無料で対応してくれています。

 

『地域密着型の不動産会社が見つかる』

日本全国すべての都道府県で対応していますので、地域に密着した不動産会社が見つかるので安心です。

 

『プライバシーマーク認定企業』

現在、日本では個人情報やプライバシーの取り扱いについて不安が広がる一方です。

その為個人情報の保護への関心が高まってきております。

「プライバシーマーク制度」とは、企業や団体が仕事上で知り得たお客様の個人情報を保護する体制や運用状況が適切である事を消費者に分かりやすくプライバシーマークとして示している制度です。

プライバシーマークの使用を認められた企業や団体は個人情報を大切に扱う事業者としてホームページや名刺、ポスターなどにプライバシーマークを使用しています。

これを掲げている企業は個人情報を適切に取り扱っているという事になり安心です。

 

『個々に適した土地活用プランあり』

突然の相続などで土地を取得したがその資産活用や具体的なプランが決まっていない方や、アパート・マンションなどの経営、駐車場経営、戸建賃貸、高齢者住宅などの建設予定などでプランが決まっている方まで、気軽に資料請求ができます。

 

【スマイスターの土地活用~問い合わせまでの流れ~】

スマイスターの土地活用のお問い合わせまでの流れ

  • サイトに必要事項を記入する
  • 複数の不動産会社から問い合わせにしっかりと対応する
  • 自分のニーズに対して比較検討をする
  • 必要に応じて不動産会社と詳細の打ち合わせや確認を行う
  • 条件に納得できたら契約をする

 

具体的には、このようなお問い合わせフォームに必要事項を記入するだけです。

これらの流れは通常の不動産売却の流れと変わりません。

スマイスターの土地活用の公式サイトはコチラ

スマイスターの土地活用・資料請求

【スマイスターの土地活用の利用は無料!?】

スマイスターの土地活用の利用は無料!?

こうしたスマイスターの土地活用のサイトなどを利用した場合、相談したら絶対に契約をしなければならないと思っている方も多くいますが、そのようなことは一切なく、納得した土地活用のプランを提案してくれた場合に契約をすればよいのです。

 

スマイスターでは全国の土地活用会社に土地活用のプランを無料で提案してもらうことができますので、ご自身の土地にあった土地活用の提案をしてくれた会社と相談することができます。

もちろんその際も相談料などは一切かかりません。

 

『なぜ費用がかからないのか』

不動産会社では土地活用に困っている人を見つけられない為、スマイスターの土地活用のサイトに参加をし、不動産会社がスマイスターにお金を支払っているからです。

簡単にいえば、一般消費者には費用は一切請求しないため完全無料。掲載費用を不動産会社に支払って頂いている訳です。

【土地の活用方法】

土地の活用方法

土地活用の方法とメリットは以下の通りです。

 

・アパートやマンションの建設

現在の超低金利の今だからこそアパートやマンションの建設するチャンスです。

相続税や固定資産税の節税に効果がある。

毎月安定した家賃収入が得られる。

 

・駐車場経営

狭い土地や変形している土地でもはじめられる。

初期投資がなくても活用可能。

万が一の場合でも転用や更地への復帰が簡単。

 

・高齢者住宅

駅前などの土地でなくても可能。

高齢者人口の急増でこれから需要が高くなる。

税金の軽減の免除がある事も。

 

 

現在空き地や休耕地などを所有している人は、何とかこの土地を有効活用できないかと考えているのではないでしょうか。

ですが、どんな方法で活用すれば良いか見当もつかないという人の方が多いです。

日本最大級の土地活用サイトであるスマイスターなら、現在所有している土地の住所や広さなどを伝えるだけで土地活用の方法を無料で提案してくれます。

スマイスターが提案する土地活用は以下の5つです。

 

  1. 賃貸アパート経営
  2. 賃貸マンション経営
  3. 駐車場経営
  4. 高齢者向け賃貸住宅経営
  5. 戸建賃貸経営

 

現在所有の土地にぴったりな土地活用方法をこの中から案内していきます。

 

不動産の知識が全くないという方でも、スマイスターの土地活用にアクセスするだけで有効な土地活用方法を見つけられます。

 

土地は所有しているだけで固定資産税や都市計画税が毎年かかってきます。

そんな税金だけを支払っているような土地をスマイスターに相談をして有効活用してみませんか。

 

サイトの利用料なども一切かかりませんので気軽に試してみてください。

スマイスターの土地活用の公式サイトはコチラ

スマイスターの土地活用・資料請求

【スマイスターの口コミ・評判】

スマイスターの口コミ・評判

56歳 男性

築年数のかなり経過した約80坪の土地にある自宅を建て替えようかどうか迷っていた時に、偶然スマイスター土地活用の資料請求に目が留まりました。

そして一括査定をしてもらうべく不動産会社数社に依頼をしたところ3社の優良企業から見積もりを受けました。

スマイスター不動産は2階建ての賃貸住宅併用住宅を提案してくださり、自分の住まいと入居者の住み分け、また将来の管理業務のプランまでしっかり提案してくれました。

 

今のところ空き室も出ずに住み分けもうまく出来ていますので非常に満足です。

 

48歳 女性

突然親からの相続で実家を取得することとなり、頭を抱えていたのですがアパートやマンション建設から戸建賃貸、駐車場経営まで様々な土地活用プランを一括で問い合わせができるスマイスター土地活用に行きつきました。

その後、複数の不動産会社から資料を送ってもらい、プランの提案も貰いましたが、その中でも土地周辺の環境などをしっかり見極め初期費用をなるべく抑えた駐車場経営プランのプランを提案してくれたスマイスター土地活用に決めました。

また、その会社に管理業務を任せていますので、安定した福収入が得られて今はゆとりのある生活が送れています。

 

それ以外にもスマイスターの口コミ・評判として、多数の声があります。

 

・スマイスターは不動産提携企業数が多いので、私が住んでいる群馬県でも査定してもらえた。

他の一括査定サイトでは対象の不動産が出てこない場合がありましたので、不動産提携数は非常に重要だと感じました。

 

・初めての不動産売却で不安ばかりでしたが、対応してくれた不動産会社が非常に丁寧でわかりやすくて、気持ちよく売却まで話を進めることができました。

スマイスターの一括査定を利用して事前に多数の不動産会社と相談できたのが良かったと思います。

 

・スマイスターを利用して実際に不動産を数回売却している友人に話を聞く機会がありまして、私の所有している不動産の市場価値を把握するために査定してもらいました。

実際に売却したわけではありませんが、無料なのでお勧めします。

 

・不動産会社の友人に対応してもらい売却をお願いしていたのですが、1年以上経っても売れませんでしたのでスマイスターを利用しました。

友人からは「売れない」「購入希望者さえ現れない」と伝えられていましたが、2カ月で問い合わせが入るようになり、4か月後に無事売却することができました。

正直ここまで差があるとは驚きです。

【スマイスターの土地活用~Q&A~】

スマイスターの土地活用~Q&A~

Q 土地活用の経験がなくても大丈夫ですか?

A 未経験でも大丈夫です。

土地活用には土地の広さや形状立地条件によって適したプランがあります。

 

Q どのような活用方法がおすすめ

A 相続税や固定資産税の節税目的なら、アパート・マンション経営ですが、後に転用や更地へ復帰することを検討しているのであれば、駐車場経営がベストです。

 

【スマイスターの土地活用・口コミ・評判~まとめ~】

スマイスターの土地活用・口コミ・評判~まとめ~

スマイスター土地活用は土地活用への第一歩にふさわしいサイトと言えます。

プライバシーマークで個人情報の保護をされていますし、多くの利用者がいて多くの会社が登録・提携しているのがその証拠です。

 

スマイスターの土地活用の公式サイトはコチラ

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不動産売却一括査定ランキング

不動産売却一括査定サイトだけでもこれだけ多くのサイトがあるのをご存知ですか?

『少しでも高く売りたい!!』 そう考えたときに、比較の観点より不動産一括査定サイトが頭に浮かびます。

一方で、最近は不動産一括査定サイトだけでも多くのサイトがあり、どれを利用するべきか全く想像がつかないですよね?

  1. イエウール

  2. イエイ

  3. ホームズ

  4. スマイスター

  5. オウチーノ

  6. すまいValue

  7. HOMU4U

  8. マイスミEX

  9. マンションナビ

  10. ソニー不動産

  11. スモーラ(smoola)


大半のサイトが、最大6社の不動産会社に査定依頼ができ、全てのサービスを無料で利用することができます。

各社違いはあるのですが、一般の方からはほとんど見分けがつきません。

そのため、公平な目線で本当に利用するべき不動産一括査定サイトをさまざまな軸でランキングにしました。

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